Pomôžeme Vám pripraviť nehnuteľnosť tak, aby očarila každého záujemcu. Zabezpečíme obhliadky bez nutnosti investovania vášho času. Vyhľadáme serióznych záujemcov, ktorých si vopred preveríme. Po našej spoločnej konzultácií a vašom výbere kandidáta pripravíme Nájomnú zmluvu, Preberací protokol a zorganizujeme stretnutie za účelom podpisu zmlúv a odovzdania bytu nájomcom.
Nestíhate sa starať o prenájom vášho bytu? Žijete trvalo v inom meste alebo zahraničí? Postaráme sa o to, aby ste mali váš byt vždy prenajatý. Odbremeníme vás od povinností vo vzťahu k nájomcom. S vašim súhlasom vybavíme akékoľvek opravy a rekonštrukcie. Čokoľvek bude nájomca potrebovať, zavolá najskôr nám.
Vypracujeme pre vás kompletnú zmluvnú dokumentáciu podľa aktuálne platných nariadení a zákonov
Správa prenájmu nehnuteľnosti. Poskytujeme investorom aj jednotlivcom komplexné, transparentné a úplne nezávislé služby v oblasti správy nehnuteľností a ich prenájmu.
Na rozdiel od konkurencie neúčtujeme žiadne mesačné poplatky. V prípade potreby sa na nás viete kedykoľvek obrátiť.
Okrem vybavených právnych úkonov počítajte tiež s kvalitným odprezentovaním nehnuteľnosti, hľadaním podnájomcu, komunikáciou s ním aj počas trvania nájomného vzťahu, zabezpečením opráv, údržby, upratovania, riešením havarijných situácií či evidenciou a uložením záložných kľúčov. Rent management za vás vyrieši všetky nepredvídateľné situácie, zatiaľ čo vy môžete počítať s peniazmi načas a bytom v špičkovom stave.
Nie je. Dokonca to ani neodporúčame, pretože vieme, že mnoho prenajímateľov má k svojej nehnuteľnosti emočný vzťah, čo môže negatívne pôsobiť na prezentáciu nehnuteľnosti a prípadných budúcich podnájomcov odradiť. Budú sa báť pravidelných mesačných kontrol, zákazov, príkazov a pod. Prezentáciu nehnuteľnosti za vás vykoná skúsený certifikovaný realitný agent, ktorý urobí maximum, aby sme nehnuteľnosť obsadili čím skôr serióznym nájomcom.
Na rozdiel od konkurencie neúčtujeme žiadne mesačné poplatky. V prípade potreby sa na nás viete kedykoľvek obrátiť.
Základom je dobrá nájomná zmluva, ktorá upravuje práva a povinnosti prrenajímateľa, ako aj nájomcu. Dôležitým dokumentom je aj preberací protokol, v ktorom sú zaznamenané údaje o stave nehnuteľnosti a príslušenstve, počet odovzdaných kľúčov a stavy na meračoch elektrickej energie, plynu, vody a tepla na radiátoroch. Nameraným hodnotám je potrebné rozumieť, aby sme vedeli odsledovať spotrebu energií počas trvania doby nájmu a následne sa po ukončení s nájomcom finančne vysporiadať. Zároveň netreba zabudnúť na priznanie príjmu z nájmu z pohľadu daní.
Prenájom:
Zmluvné vzťahy:
Údržba nehnuteľnosti:
